松滋市保障性租赁住房项目（一期）划子嘴幸福家园及泰和花园三期只租不售房源装修工程招标公告

1.招标条件

本招标项目松滋市保障性租赁住房项目（一期）已由松滋市发展和改革局以松发改审批[2023]58号批准建设，项目业主为松滋市金投保障房运营房屋租赁有限公司,建设资金来自银行贷款及建设单位自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%，招标人为松滋市金投保障房运营房屋租赁有限公司，招标代理机构为北京中兴恒工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：松滋市新江口街道。

建设规模：拟购置金投•新城壹品、金投奥体庄园，金投•新城印象、松江花园三期、泰和花园三期、划子嘴幸福家园、宜化绿洲新城项目住宅共1091套，并进行装修，作为保障性租赁住房，总建筑面积132688.65平方米。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：对划子嘴幸福家园及泰和花园三期（只租不售房源）保障性租赁住房进行内部简装修，共计58套（其中，划子嘴幸福家园24套，建筑面积约2823.81平方米；泰和花园三期34套，建筑面积约4205.68平方米），具体详见工程量清单及施工图纸。

标段划分：/

计划工期：730日历天，计划开工日期2024-03-10

合同估算价：468.21万元

2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备：建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，近五年（施工合同签订时间在2019年03月01日至2024年2月29日）完成过至少1项单项合同金额200万元及以上的装饰装修工程（提供中标通知书或合同原件扫描件，时间以签订合同日期为准，金额以中标通知书或合同为准）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本标段不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标/。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2完成注册登记后，请于2024年02月03日至2024年02月07日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为：2024年03月01日08时30分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

异议渠道：①招标人：松滋市金投保障房运营房屋租赁有限公司/地址：湖北省荆州市松滋市新江口街道贺炳炎大道266号/联系人：刘署/电话：15027070528/邮政编码：434200②招标代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司/地址：松滋市新江口白云路24号/联系人：王艳丽/电话：15572128520/邮政编码：434200（2）投诉举报渠道：①行政监督部门：松滋市住房和城乡建设局/地址：松滋市新江口镇建设路38号/联系人：杨华平/电话：0716-6226919/邮政编码：434200②综合监管部门：松滋市公共资源交易监督管理局/地址：松滋市政务服务中心三楼/联系人：裴旭东/电话：0716-6315335/邮政编码：434200③公共资源交易部门：松滋市公共资源交易中心/地址：松滋市政务服务中心四楼/联系人：张伟/电话：0716-6315331/邮政编码：434200。

7.评标办法

本标段招标评标办法采用综合评估法（方法四）。采用“评定分离”方式第（2）种票决定标法（票决数量法）确定中标人。

8.发布公告的媒介

本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

招标人：松滋市金投保障房运营房屋租赁有限公司

地址：湖北省荆州市松滋市新江口街道贺炳炎大道266号

邮编：434200

联系人：刘署

电话：15027070528

代理机构：北京中兴恒工程咨询有限公司

地址：松滋市新江口白云路24号

邮编：434200

联系人：王艳丽

电话：15572128520

开户银行：中国工商银行松滋市支行玉岭南路支行

账号：1813029009020033820

备注：1.投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。