195地块项目规划建筑方案征集活动

 

一、项目概况

项目名称：195地块项目（暂定名）；

项目位置：松滋市新江口镇贺炳炎大道以东，杨家冲路以西，云昆路以南，双裕路以北；

建设规模：总用地面积130452㎡，本项目总体规划计入容积率的总建筑面积不大于326130㎡（容积率≤2.5），其中可计容商业建筑面积不大于32613㎡（不大于10％）

二、征集目的

通过本次方案征集活动，选择并确定本项目规划建筑方案，并为设计工作提供指导基础。

三、技术成果内容

1、市场分析：含本项目产品市场分析、客户群体市场分析。

2、规划理念：含本项目地块区位分析、项目定位、建筑风格、景观规划等。

3、规划方案：含总平面规划设计、竖向规划设计、主要技术经济指标与各分期指标、交通分析、景观分析、功能分析、鸟瞰图（含日景、夜景）、透视图（两个及以上视角）。

4、建筑方案：含户型设计、地下室设计方案、建筑结构形式、建筑单体立面。

5、商业专篇：包括项目商业部分的定位分析、业态布局及建筑表现形式。

6、项目投资估算：含项目投资估算表、项目开发建设分期建议。

四、技术成果要求

1、建筑方案应达到可行性研究阶段工程技术方案的深度和要求。

2、根据用地规划条件及周边环境，结合我市房地产市场情况，考虑建筑功能、形态风貌、建造的经济性。

3、设计方案应均为原创，此前未以任何形式发表或实施，不属于公开作品。

五、应征人资格

参与本次方案征集的设计团队（应征人）应具备规划出图资格，其主创设计师应取得一级注册建筑师执业资格，并有国内大型房地产项目规划设计工作实操经验。

六、报名方式及要求

采取电子邮件报名的方式，应征人在报名截止时间以前将报名文件电子版及联系方式发至我公司电子邮箱。金投置业公司（征集人）收到应征人报名文件后，向应征人发送电子版征集文件，应征人收到征集文件并发送回执，则报名成功。报名自公告发出之日起，3个工作日结束，逾期不接受报名。

报名文件内容：

1、方案主创人执业资格证书扫描件（pdf格式）；

2、方案主创人主笔业绩案例（pdf格式）。

七、现场踏勘 

应征人报名完成后，自行踏勘现场，征集人不组织。

八、成果提交

应征人应将技术成果于2018年4月18日上午9:00前送达金松集团二楼会议室。成果包装要求详见征集文件。

九、方案补偿费

 在方案评选完成后，征集人向排名第二、三、四、五名的应征人分别支付5万元、4万元、3万元、2万元的方案补偿费，支付前需开具税务部门增值税发票。

十、其它

联系地址：湖北松滋金松投资控股集团有限公司（湖北松滋市白云路24号）

联系人：郑权

联系电话: 17362580277

邮箱：52032237@qq.com